מענה חירום עד 24 שעות
מים, ביוב, חשמל, שריפה או חניון חסום — מתחילים לטפל תוך 24 שעות, כולל כונן בסופי שבוע.
מעוגן בהסכם השירות
חברת ניהול ואחזקת מבנים.
הוועד יכול סוף סוף
לישון בלילה.
אנחנו לוקחים על עצמנו את הכול — אחזקה, גבייה, ניקיון, גינון ודוחות שקופים — ומשאירים לכם רק לגור.
★ 4.8· מעל 20 ביקורות בגוגל
7+ שנים
עשר ערים
מערכות של תאגיד, יחס של שכונה.
למה אתם כאן
נמאס להיות הוועד
נמאס להיות הוועד
שכולם מתקשרים אליו?
האויב שלכם הוא לא חברת ניהול גרועה. הוא עמימות — לא ברור לאן הלך הכסף, לא ברור מי אחראי, ולא ברור מתי זה ייגמר.
- תשכחו מלרדוף אחרי שכנים שלא משלמים
- תשכחו מחמישה ספקים ששולחים אתכם זה לזה
- תשכחו מ״זה לא אנחנו, תתקשרו לחברת המעליות״
- תשכחו מאקסל שאף אחד לא מעדכן
- תשכחו מהשיחה על הכסף באסיפה הכללית
01
כתובת אחת. מהחניון עד הגג.
לא חמישה ספקים שמפנים אתכם זה לזה. הניקיון, הגינון והאחזקה השוטפת הם הצוות שלנו; מה שדורש הסמכה — מעלית, חשמל, כיבוי אש — מבוצע בידי בעל מקצוע מוסמך, ובאחריות שלנו. כתובת אחת, בכל מקרה.
אחזקה שוטפת
חשמל, אינסטלציה, תאורה ומעליות. אב בית שמכיר את הבניין — ויודע למי לקרוא כשצריך.
ניהול ועד וגבייה
גבייה מסודרת של דמי הוועד, מעקב חובות וטיפול בסרבני תשלום — בלי שתרדפו אחרי אף אחד.
הנהלת חשבונות ושקיפות
כל שקל מתועד, כל קבלה נשמרת, דוח חודשי ברור לכל דייר — ישירות באפליקציה.
ניקיון מבנים
חדר מדרגות, לובי וחניונים — בתדירות שמתאימה לבניין, עם יומן ניקיון מצולם.
גינון ושטחים משותפים
תחזוקת גינה, השקיה וגיזום — שהכניסה לבניין תיראה מסודרת מהרגע הראשון.
מערכות הבניין
מעליות, כיבוי אש, משאבות מים, גנרטור, מפוחי עשן ומכפילי חניה — בדיקות שהחוק מחייב, בזמן.
האנשים
מערכות של תאגיד.
מערכות של תאגיד.
יחס של שכונה.
אב בית אחד קבוע שמכיר את הבניין שלכם בשמו — לא מוקד אנונימי שמתחלף בכל פעם. מאחוריו מפקח שעובר בבניין כל שבוע, וצוות משרד שאחראי על הגבייה, הספקים והדוחות.
אנחנו חברה בניהול אישי. ההנהלה מכירה כל בניין ומעורבת בו בשוטף — וזה ההבדל בין חברה שמנהלת אתכם לבין חברה שמנהלת איתכם.
תמונות מותג להמחשת השירות.
02
שקט שרואים.
כל מתחרה בקטגוריה מוכר «ראש שקט». ההבדל אצלנו הוא שאתם שקטים כי אתם רואים: כל שקל, כל ביקור, כל תקלה וכל דוח — באפליקציה שבנינו בעצמנו, לא קנינו מדף.
אפליקציה לכל דייריתרה, הוצאות, חיובים ודוחות — בשקיפות מלאה, בלי לבקש ובלי לחכות לאסיפה.
תיעוד תקלות בתמונותכל תיקון מתועד עם תמונה, חותמת זמן וקבלה. אתם רואים בדיוק מה נעשה ומתי.
קבלה על כל תשלוםכל דייר שמשלם מקבל קבלה — אוטומטית, בלי לבקש מאף אחד.
דוח חודשי אוטומטימה נכנס, מה יצא ומה מתוכנן — נשלח לכולם בלי שתבקשו.
כבר דיירים אצלנו?
כניסת דיירים
הבניין שלכם נמצא כאן.
יתרה, חיובים, קריאות שירות, מסמכי הבניין ואנשי הקשר — הכול במקום אחד, מהטלפון.
03
ארבע התחייבויות. כתובות בהסכם.
אנחנו לא רק מבטיחים — אנחנו מתחייבים בכתב, בהסכם השירות. זה ההבדל בין «סמכו עלינו» לשקט נפשי אמיתי.
שקיפות מוחלטת
כל פעולה גלויה בתיק הדיגיטלי של הבניין, בזמן אמת. אתם תמיד בשליטה — גם באמצע החודש.
מעוגן בהסכם השירותאפס הפתעות בכסף
הוצאה מעל 500 ₪ לא זזה בלי אישור שלכם מראש. לא «נעדכן אתכם אחר כך».
מעוגן בהסכם השירותהכסף נשאר אצלכם
כספי הוועד נכנסים ישירות לחשבון הבנק של הבניין — לא עוברים דרכנו. אף פעם.
מעוגן בהסכם השירותסרבני תשלום בבניין?
כבר לא הבעיה שלכם.
אנחנו גובים — בכבוד לכל דייר, ובנחישות שהקופה צריכה. תזכורות, הסדרי תשלום, ובמקרים שדורשים זאת גם מכתבי התראה מעורך דין. אתם לא צריכים לריב עם השכנים שלכם.
איך הגבייה עובדת04
כולם מבטיחים. אנחנו מוכיחים.
בלי הפקות ובלי שחקנים — תצלומים מהעבודה היומיומית שלנו בבניינים שאנחנו מנהלים.
תיאור מלא של הסרטון בטקסט
הסרטון הוא תיעוד שקט מהשטח, בלי קריינות ובלי דיבור — ולכן אין בו מידע קולי שהולך לאיבוד. מה שנראה בו, לפי הסדר: צוות SQUARE במדי החברה מגיע לבניין מגורים; ניקיון וסידור של השטחים המשותפים — לובי, חדר מדרגות וחדר האשפה; טיפול בגינה המשותפת, השקיה וגיזום; שטיפת חניון תת-קרקעי במכונת שטיפה רכובה; ובדיקה של מערכות הבניין, בהן תאורת החוץ ולוח החשמל. הסרטון נסגר בשלט SQUARE בכניסה לבניין.
אין בסרטון טקסט כתוב על המסך ואין בו מידע שאינו מופיע גם בעמוד הזה ובעמוד הגלריה, שבו כל תצלום נושא כיתוב מלא.
05
מעל 20 ביקורות. 4.8 כוכבים. בלי עריכה.
דירוג 4.8 · מבוסס על מעל 20 ביקורות בגוגל · 9 מהן, מילה במילה, כולל האחרונות · כולן בפרופיל שלנו בגוגל ←
★★★★★
״שירות יוצא מן הכלל וברמה גבוהה! זמינות גבוהה, מענה אדיב ומקצועי ויחס חם. ממליץ בחום.״
Idan Basonביקורת Google · 2026
★★★★★
״סקוור כחברת ניהול היא שם נרדף לשקט נפשי, תודה אישית לגל היקר שדואג לכל עניין ונותן מענה מיידי ומקצועי. אחד היתרונות שלהם זה שיתופי הפעולה עם בעלי המקצוע והשירות האנושי והאדיב זה הדובדבן שבקצפת, תודה!!״
Shon Hodaraביקורת Google · 2025
★★★★★
״מומלץ בחום עובד איתם שנה כבר כל הדיירים מרוצים מקצוענות ואמינות !!״
Odora Scentביקורת Google · 2025
★★★★★
״אנחנו בניין בראשון לציון ועובדים מול סקוור כבר למעלה משנה ומאוד מרוצים, הם תמיד מטפלים בקריאות שירות בזמן. חברת ניהול מומלצת מאוד !״
david Meimounביקורת Google · 2025
★★★★★
״השירות שקיבלתי היה מהיר וסופר מקצועי! אלופים״
נועם פרנקוביקורת Google · 2025
★★★★★
״חברה אמינה, נותנים אחלה שירות לבניין אני מבסוט״
Amit Kandinofביקורת Google · 2025
★★★★★
״חברת ניהול מאוד מקצועית, וואלה היתה לי בעיה עם המים בבניין וטיפלו בה ישר, מי ידע בכלל שהכול על משאבות?!״
Yasmin Hoffmanביקורת Google · 2025
★★★★★
״השירות הכי טוב שיש, החברה הכי טובה בפער. צוות מאוד מקצועי, אמין, ותחזוקה ברמה הכי גבוהה שיש. הבעלים גל תמיד נותן מענה להכול ומעורב בהכול. ממליץ 10/10 בחום.״
יצחק וקניןביקורת Google · 2026
★★★★★
״מנהלים לנו את הבניין כבר תקופה ארוכה. כל דיירי הבניין מרוצים מאוד! שירות מקצועי, אדיב ובכל זמן! מומלץ בחום.״
בן ירקוניביקורת Google · 2025
06
מעבר מסודר. ארבעה שלבים.
את המעבר — מחברת ניהול קודמת או מוועד מתנדב — אנחנו מנהלים מקצה לקצה. אתם כמעט לא נוגעים.
01
שיחת היכרות
מכירים את הבניין, את הדיירים ואת מה שדורש טיפול. שיחה אחת עם הוועד, בלי התחייבות.
02
תוכנית האחזקה
סיור מעמיק בבניין, מיפוי כל המערכות, ותוכנית אחזקה כתובה שנשלחת לוועד — עוד לפני שחתמתם.
03
הקמה והעברה
אנחנו מטפלים בהעברה מהחברה הקודמת, בפתיחת החשבון ובהקמת המערכת לכל הדיירים.
04
ניהול שוטף
אב בית, אפליקציה, דוחות — והבניין פשוט עובד. אתם בשקט.
איפה אנחנו פועלים
עשר ערים. אב בית אחד לכל בניין.
פעילים במרכז ובשפלה. בחרו עיר לפרטים על הפעילות באזור:
07
ידע שיעזור לכם להחליט נכון
אנחנו כותבים את המדריכים שהיינו רוצים שוועד בית יקבל: מחירים, חוקים, זכויות ותהליכים — בעברית פשוטה ובלי אותיות קטנות.
מחירים ועלויות
כמה עולה חברת ניהול לוועד בית?
כמה עולה ועד בית או חברת ניהול בניינים? טווחי מחיר שקופים, מה משפיע על העלות ומה כלול. מדריך מלא + טבלת…
קראו עוד חוקים וזכויותחוקי ועד בית — מה מותר ומה חובה
חוקי ועד בית — מה חובה לפי חוק, מי מחליט באסיפה, מתי צריך רוב מיוחד וזכויות הדיירים. מדריך ברור מאת SQUARE. ·…
קראו עוד הוגנות ושקיפותדמי ועד לפי גודל דירה — איך מחשבים נכון
דמי ועד בית לפי גודל דירה או שווה לכולם? איך מחשבים בצורה הוגנת, מה אומר התקנון ואיך נמנעים ממריבות. מדריך…
קראו עוד08
שאלות שוועדי בית שואלים אותנו
כמה עולה חברת ניהול לבניין?
המחיר נקבע לפי גודל הבניין, מספר הדירות והשירותים שאתם צריכים. בשיחת ההיכרות אנחנו נותנים הצעה מותאמת וברורה, בלי אותיות קטנות. לרוב מדובר בעלות חודשית קבועה לדירה. מדריך מחירים מלא
מה ההבדל בין ועד מתנדב לחברת ניהול?
ועד מתנדב עושה הכול בהתנדבות — גבייה, ספקים, תקלות — ולרוב נשחק. חברת ניהול לוקחת את כל העומס המקצועי, עם אחריות, כלים ושקיפות, ומשאירה לוועד רק את קבלת ההחלטות.
יש לנו כבר חברת ניהול — זה סיפור לעבור באמצע שנה?
לא. בכפוף לתנאי החוזה הקיים, אפשר לעבור בכל עת — ואנחנו מטפלים בכל ההעברה: קבלת המסמכים, החשבונות והמידע מהחברה הקודמת. אתם כמעט לא נוגעים. מדריך המעבר המלא
אני לא רוצה לאבד שליטה על הכסף של הבניין — איך זה עובד אצלכם?
זו בדיוק הנקודה שבנינו סביבה את השירות: הכסף נכנס ישירות לחשבון הבנק של הוועד — לא עובר דרכנו. כל הוצאה מעל 500 ₪ דורשת אישור שלכם מראש, וכל תנועה גלויה באפליקציה. השליטה נשארת אצלכם; העבודה עוברת אלינו.
מה זה «אב בית צמוד»?
אב בית צמוד הוא אדם אחד קבוע שאחראי על הבניין שלכם — מכיר אותו, את הדיירים ואת התקלות. לא מוקד אנונימי שמתחלף בכל פעם, אלא כתובת ברורה שאפשר לסמוך עליה.
איך עובדת השקיפות הכספית?
כל דייר מקבל גישה לאפליקציה שבה רואים את יתרת הקופה, כל הוצאה (עם קבלה), כל חיוב ודוח חודשי מסודר. אין «קופסה שחורה» — הכול גלוי, בכל רגע.
איך משלמים דמי ועד?
בהעברה בנקאית, בצ׳ק או בהוראת קבע לחשבון הבנק של הוועד. על כל תשלום מופקת קבלה אוטומטית שנשלחת לדייר ונשמרת בתיק הבניין.
באילו ערים אתם פועלים?
אנחנו פעילים בעשר ערים במרכז ובשפלה: ראשון לציון, חולון, בת ים, רחובות, נס ציונה, אור יהודה, באר יעקב, יבנה, פתח תקווה ויהוד-מונוסון. בחרו את העיר שלכם
מי עומד מאחורי SQUARE?
SQUARE היא חברה ישראלית בניהול אישי, שפועלת יותר משבע שנים בניהול ואחזקת בתים משותפים בעשר ערים במרכז ובשפלה. מאחורי כל בניין עומדים אב בית צמוד, מפקח שמבקר מדי שבוע וצוות משרד שאחראי על הגבייה והדוחות. קראו עוד בעמוד האודות
דברו איתנו
קראתם עד לכאן —
קראתם עד לכאן —
כנראה שהבניין שלכם ראוי ליותר.
הצעת מחיר מותאמת לבניין שלכם — תוך יום עסקים, חינם ובלי התחייבות. ואם תעדיפו, פשוט נבוא לעבור על הבניין יחד.
טלפון077-6687989
וואטסאפ052-8877227
שעות פעילותא׳–ה׳ 09:00–17:00 · ו׳ 09:00–14:00